Encenado Casas vender mais rápido, Para mais dinheiro

por Jill Heineck, Broker Associate
Heineck & Empresa @ Keller Williams Realty Peachtree Road

Você decidiu vender a sua casa. Agora, fazer o seu mantra: Casas encenado vender mais rápido e por mais dinheiro.

É verdade. Estadiamento bem feito maximiza apelo de uma casa e ajuda a potenciais compradores visualizá-la como sua própria. Os stagers profissionais que trabalham com eles ver as casas encenar sell 80 por cento mais rápido. Tal como acontece com a maioria das coisas, tempo é dinheiro, e quanto mais tempo uma casa fica no mercado, quanto menor o preço de venda. assim, vale a pena investir em preparar sua casa antes da "venda" sinal sobe.

Você vai obter o máximo retorno para os investimentos de um profissional de teste que sabe como destacar os pontos fortes da sua casa e certifique-se que não há atenção indevida atraídos para todas as fraquezas. Mesmo um bem conservado e bem mobiliados casa pode se beneficiar de olho ea experiência do profissional stager. He or she will see things you’ve become blind to or just didn’t realize had an effect on a buyer’s perception of a home.

Algumas noções básicas de paragem

Limpos e se livrar da desordem. Acredite ou não, este é o lugar onde uma consulta com um stager casa realmente ajuda. O que pode se sentir confortável para você pode parecer desordenado e confuso para os outros. A stager looks at your home objectively, com um olho para fazer é apelar para o maior número de compradores. Seguindo as recomendações de limpeza e de-desordenar um stager é tempo muito bem gasto!

Ir neutro. Têm paredes coloridas corajosas pintado em um neutro. Lembrar-se, um dos objetivos do estadiamento sua casa é para ajudar os compradores se vêem nele, com o respectivo mobiliário e sua paleta de cor preferida. Paredes neutras ajudá-los a fazer isso. Agora a tendência é tons de cinza, branco, e marfim.

Faça um espaço se sentir mais espaçoso. Enxugamento e reorganizando mobiliário pode fazer maravilhas. Então pode abate peças decorativas e imagens nas paredes. É difícil colocar fotos de família e outras partes favoritas quando você ainda está vivendo na casa de distância; sabendo que você está seguindo o conselho de alguém que tem o seu melhor interesse em mente pode tornar mais fácil.

Acenda as luzes. Se cada quarto em sua casa tem uma boa iluminação, você está em minoria. A quantidade e qualidade de iluminação é tão importante para criar a sensação certa quando você está mostrando a casa e para fotos de marketing. Não confie em o sol ou o fotógrafo - confiar em um stager que fará recomendações sobre lâmpadas e lâmpadas.

Não se esqueça do lado de fora. O que as pessoas vêem antes mesmo de entrar em sua casa? Se o quintal e exterior da casa não estão em boa forma, dá a impressão de que há problemas no interior também. Lotes de caçadores de casa não drive-bys antes de configurar uma consulta com um corretor de imóveis ®, e se eles não gostam do que vêem, eles cruzam a propriedade fora da lista. E todo o grande trabalho feito no interior será para nada.

Soar como muito para pensar e fazer? Pode ser. É por isso que trabalhar com uma equipe coordenada composta por seu corretor de imóveis, Castiçais, e organizador é o melhor caminho a percorrer. E investir o 2 para 4 semanas que leva para preparar antes de anúncio é a melhor maneira de garantir uma venda bem sucedida.