Protagonizaron las casas se venden rápido, Por más dinero
por Jill Heineck, Corredor Asociado
Heineck & Empresa @ Keller Williams Realty Peachtree Road
Usted ha decidido vender su casa. Ahora, hacer de este su mantra: Casas escalonadas venden más rápido y por más dinero.
Es cierto. Staging se hace bien maximiza la apelación de un hogar y ayuda a los compradores potenciales a visualizar como propia. Los caballos de diligencia profesional que trabajo ver las casas que escenifican venta 80 por ciento más rápido. Al igual que con la mayoría de las cosas, el tiempo es dinero, y cuanto más tiempo una casa se encuentra en el mercado, menor será el precio de venta. Asi que, vale la pena invertir en preparar su casa antes de la "venta" signo sube.
Usted obtendrá el máximo retorno de la inversión de un profesional puesta en escena que sabe cómo resaltar las fortalezas de su casa y asegúrese de que no hay una atención indebida dibujado a cualquier debilidad. Incluso un bien cuidado y muy bien amueblada casa puede beneficiarse de los ojos y la experiencia del servidor de ensayo profesional. He or she will see things you’ve become blind to or just didn’t realize had an effect on a buyer’s perception of a home.
Algunos fundamentos de estadificación
Limpio y deshacerse de desorden. Lo creas o no, aquí es donde una consulta con un servidor de ensayo en casa realmente ayuda. Lo que podría sentir acogedor para usted podría parecer desordenado y sucio a los demás. A stager looks at your home objectively, con la mirada puesta en lo que es atractivo para el mayor número de compradores. Después de la limpieza y de-estorbar las recomendaciones de un servidor de ensayo es el tiempo muy bien empleado!
Ir neutral. Han paredes de color pintados en un punto muerto. Recuerda, uno de los objetivos de la puesta en escena de su casa es para ayudar a los compradores ven a sí mismos en ella, con su mobiliario y su paleta de colores preferida. Paredes neutrales ayudan a hacer eso. En este momento la tendencia es tonos de gris, blanco, y marfil.
Hacer un espacio siente más espacioso. Pelado abajo y la reordenación de los muebles puede hacer maravillas. Así puede sacrificar piezas decorativas y fotos en las paredes. Es difícil poner fotos de la familia y otras piezas favoritas cuando usted todavía está viviendo en la casa de distancia; sabiendo que usted está siguiendo el consejo de alguien que tiene su mejor interés en mente puede hacer más fácil.
Enciende las luces. Si todas las habitaciones de su casa tiene una buena iluminación, usted está en la minoría. La cantidad y la calidad de la iluminación es tan importante para crear la sensación correcta cuando usted está mostrando la casa y para las fotos que comercializan. No confíe en el sol o el fotógrafo - depender de un servidor de ensayo que hará recomendaciones sobre las lámparas y bombillas.
No te olvides el exterior. ¿Qué la gente ver antes de que se indique su casa? Si el patio y el exterior de la casa no están en buena forma, da la impresión de que hay problemas en el interior también. Un montón de cazadores de casa no conducen apartaderos antes de fijar una cita con un Realtor, y si no les gusta lo que ven, que cruzan la propiedad fuera de la lista. Y todo el gran trabajo realizado en el interior será en vano.
Suena como mucho que pensar y hacer? Puede ser. Es por eso que se trabaja con un equipo coordinado compuesto por su agente inmobiliario, Candelabros, y organizador es el mejor camino a seguir. Y la inversión 2 a 4 semanas que se tarda en preparar antes de la lista es la mejor manera de asegurar una venta exitosa.