نظموا بيوت بيع أسرع, لمزيد من المال

من جيل Heineck, وسيط مشارك
Heineck & شركة @ كيلر وليامز العقارية الطريق Peachtree

كنت قد قررت أن تبيع منزلك. الآن, جعل هذا الشعار الخاص بك: منازل نظموا بيع أسرع وتخصيص المزيد من الأموال.

هذا صحيح. تنظيم الحق في القيام به يزيد نداء الوطن ويساعد المشترين المحتملين تصور أنها خاصة بهم. والمجربون المهنية أعمل مع رؤية المنازل يشنون بيع 80 في المئة أسرع. كما هو الحال مع معظم الأشياء, الزمن يعني المال, ويعد منزل يجلس في السوق, وانخفاض سعر البيع. هكذا, فإنه يدفع إلى الاستثمار في الإستعداد منزلك قبل "للبيع" علامة ترتفع.

سوف تحصل على أكثر ضجة لباك من مؤيد التدريج الذي يعرف كيف إبراز نقاط القوة منزلك وتأكد من عدم وجود اهتمام لا مبرر له الانتباه إلى أي نقاط الضعف. حتى ممسوكة جيدا وبشكل جميل منزل مفروش يمكن أن تستفيد من عين محنك المهنية والخبرة. He or she will see things you’ve become blind to or just didn’t realize had an effect on a buyer’s perception of a home.

بعض الأساسيات التدريج

نظيفة والتخلص من فوضى. صدق او لا تصدق, هذا هو المكان التشاور مع محنك المنزل تساعد حقا. ما من الممكن أن تشعر مريحة لك يتمكن تشوش وفوضى للآخرين. A stager looks at your home objectively, مع العين في اتجاه جعلها نداء إلى أكبر عدد من المشترين. بعد التنظيف وإزالة التبعثر توصيات محنك وليس وقتا ضائعا جدا!

الذهاب محايدة. والجدران الملونة الجريئة رسمت في محايد. تذكر, واحد من أهداف تنظيم منزلك هو لمساعدة المشترين يرون أنفسهم في ذلك, مع المفروشات والمفضل لديهم لوحة الألوان. الجدران محايدة مساعدتهم على القيام بذلك. الحق الآن في الاتجاه ظلال رمادية, أبيض, والعاج.

جعل الفضاء يشعر رومير. التقشير إلى أسفل وإعادة ترتيب الأثاث يمكن أن تعمل العجائب. بحيث يمكن اعدام قطع الديكور والصور على الجدران. من الصعب وضع بعيدا الصور العائلية والقطع المفضلة أخرى عندما كنت لا تزال تعيش في المنزل; مع العلم أن كنت اتباع نصيحة شخص لديه مصلحة الخاصة بك في الاعتبار يمكن أن تجعل الأمر أكثر سهولة.

تشغيل الأضواء. إذا كان كل غرفة في منزلك لديها إضاءة جيدة, كنت في الأقلية. كمية ونوعية الإضاءة وهذا مهم جدا لخلق إحساس حق عندما كنت عرض المنزل وللصور تسويق. لا تعتمد على الشمس أو المصور - الاعتماد على محنك الذي سيقدم توصيات حول المصابيح والمصابيح.

لا تنسى الخارج. ماذا يرى الناس قبل أن يدخل من أي وقت مضى منزلك? إذا كان الفناء والخارجي للمنزل ليست في حالة جيدة, أنه يعطي انطباعا بأن هناك مشاكل في الداخل أيضا. الكثير من الصيادين منزل لا سطحها دفع قبل وضع موعد حتى مع السمسار, وإذا كانوا لا يحبون ما يرونه, عبورهم الملكية من القائمة. وكل عمل كبير يتم في الداخل سيكون هباء.

يبدو وكأنه الكثير للتفكير والقيام? ويمكن أن يكون. هذا هو السبب في العمل مع فريق منسق تتكون من السمسار الخاص, الشمعدانات, ومنظم هو أفضل وسيلة للذهاب. واستثمار 2 إلى 4 أسابيع ما يلزم لالإعدادية قبل الإدراج هو أفضل وسيلة لضمان عملية بيع ناجحة.